Legnica Dom na sprzedaż

Sprzedaż- Tylko u nas !

Lokalizacja: Legnica, ul. Fiołkowa

Powierzchnia: 112,62 m² (od 110,75 m² do 127,08 m² )

Pokoje: 5

Działka do wyłącznego użytku: ok. 250m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Nowa inwestycja deweloperska;
• Nowoczesny design;
• Wysoka jakość;
• Spokojna lokalizacja- Osiedle Sienkiewicza;
• Dobry dojazd do centrum Legnicy;
• Funkcjonalny i przemyślany projekt;
• Możliwość wykończenia „pod klucz”.

Oferujemy na sprzedaż kameralne i nowoczesne domy, położone w Legnicy, przy ulicy Fiołkowej. Jest to nowa inwestycja, która wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Nieruchomość jest doskonale płożona, pośród osiedli domów jednorodzinnych i zieleni. Inwestycja składa się z dwóch dwulokalowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Do sprzedaży są aktualnie 4 segmenty wraz z działką do wyłącznego użytku. Przewidywany termin zakończenia budowy to II kwartał 2025 roku. Istnieje możliwość wykończenia „pod klucz”!

Domy mają optymalną powierzchnię od 110,75 m² do 127,08 m². Każdy dom posiada 2 kondygnacje oraz działkę do wyłącznego użytku o powierzchni ok. 250m². Projekt zapewnia funkcjonalność, pokoje są ustawne, a co ważne na poddaszu nie ma skosów.

Lokal A – powierzchnia ok. 112,62 m²

Lokal B – powierzchnia ok. 110,75 m²

Lokal C – powierzchnia ok. 127,08 m²

Lokal D – powierzchnia ok. 120,74 m²

Lokal nr A:

PARTER -57,28 m²

Pokój dzienny z jadalnią       24,03 m²

Kuchnia                                 8,21 m²

Sypialnia                               11,62 m²

Korytarz                                 5,55 m²

Komunikacja                         2,70 m²

Łazienka                               4,06 m²

Kotłownia/pom.gosp.            3,5 m²

PIĘTRO – 55,34 m²

Sypialnia                               11,03 m²

Sypialnia                               11,03 m²

Sypialnia główna                  17,22 m²        

Komunikacja                         6,59 m²

Pralnia                                  2,32 m²

Łazienka                               6,93 m²

Standard wykończenia:

• Lokale oddawane w stanie deweloperskim;
• Żelbetowe ławy fundamentowe;
• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: bloczki betonowe - Ytong Acura PP4/0,5 S+GT 24cm;
• Ściany działowe wewnętrzne: bloczki betonowe o gr. 12 cm;
• Ocieplenie zewnętrzne – styropian 20 cm;
• Elewacja – tynk silikonowy ;
• Dach- płaski, membrana dachowa PCV - jest to technologia zgrzewania gorącym powietrzem i nowoczesny sposób izolacji dachów, powoduje doskonałe uszczelnienie dachu; dodatkowo ocieplany 25 cm styropianem;
• Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów – gipsowy maszynowy;
• Posadzki – cementowe ;
• Schody – wylane, betonowe;
• Stolarka okienna PCV – 3 szybowe szklenie;
• Drzwi balkonowe typu HS, przesuwne;
• Rolety antywłamaniowe - elektryczne;
• Drzwi wejściowe – antywłamaniowe;

Ogrzewanie:

• podłogowe na parterze i poddaszu;
• pompa ciepła Ariston Nimbus 50m net poket

Zagospodarowanie terenu:

• podjazd z kostki brukowej;
• taras (do indywidualnego wykończenia);
• dwa indywidualne miejsca parkingowe;
• wydzielony ogród, ogrodzenie, teren przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja:

• W okolicy znajdują się obiekty Pierwszej Potrzeby. W pobliżu są sklepy, markety, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, stacja paliw i wiele innych.
• Komunikacja. Dojazd do centrum Legnicy zajmuje ok. 10 minut. Do pozostałych części miasta prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne są utwardzone. Atutem jest również szybki dojazd do obwodnicy miasta, autostrady A4 jak i drogi szybkiego ruchu S3.
• Osiedle jest położone w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku. Dookoła rozciągają się tereny spacerowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.
 

Ceny: od 780.000 zł

(Cena dotyczy Lokalu A o pow. 112,62 m²)

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 530 480 455

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.