Legnica Hala na sprzedaż
1 651,38 zł/m2
cena:
1 800 000 zł
Sprzedaż na wyłączność
Kategoria: Hala na sprzedaż
Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska
Powierzchnia budynku: 1090 m2
Powierzchnia działki: 2766 m2
Do sprzedaży wolnostojący budynek warsztatowy o powierzchni użytkowej 1090 m2. Przestrzeń tą wydziela kilka mniejszych hal, zaplecze socjalne, sanitarne oraz część biurowa. Niezależne wejście do biur z zewnątrz jak i z bezpośrednio z hali. Nieruchomość znajduje się na działce gruntu o powierzchni 2766m2. Nieruchomość mieści się w kompleksie budynków produkcyjno- magazynowo usługowych, położonych blisko centrum Legnicy, przy ulicy Poznańskiej. Idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną.
Informacje dodatkowe:
Wysokość hali to ok. 5,5m.
Bramy wjazdowe o wysokości ok. 4m.
Konstrukcja tradycyjna z cegły; dach jest kryty papą; posadzka cementowa.
Uzbrojenie- sieć elektryczna, dostępna woda i kanalizacja
Przeznaczenie terenu:
- brak miejscowego planu zagospodarowania
- w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się w strefie G2 – strefa gospodarcza z możliwością lokalizowania funkcji mieszkaniowej.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość jest podzielona na mniejsze części, które pozwalają na wynajmowanie niezależnych części. Istnieje możliwość cesji umów najmu, co zapewniłoby stabilny zwrot z inwestycji.
Teren:
Posiada dwa wjazdy, jest w całości ogrodzony i utwardzony.
Dostępne miejsca parkingowe oraz plac manewrowy.
Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:
Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Legnicy, na terenie o funkcji komercyjnej (hurtownie, magazyny, składy, warsztaty) z uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych i sieci komunikacyjnych. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd i doskonałe warunki logistyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Cena: 1.800.000 zł netto
Kontakt:
HomeMax
Ul. Skarbowa 1
Legnica 59-220
Tel: 530 480 455,
794 369 869
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.