Kunice Hala na wynajem

WYNAJEM- TYLKO U NAS!

Kategoria: Hala magazynowo- handlowa

Lokalizacja: Kunice, ul. Czarna

Powierzchnia użytkowa: 335 m²

Powierzchnia caÅ‚kowita: 375 m²

Powierzchnia działki:  30 arów

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Dobra lokalizacja – przy drodze krajowej 94 Legnica – WrocÅ‚aw;
• Nowy i nowoczesny obiekt;
• Wysoka jakość wykoÅ„czenia;
• Duża dziaÅ‚ka + miejsca parkingowe przed budynkiem;
• Atrakcyjne koszty eksploatacyjne dziÄ™ki instalacji fotowoltaicznej

Oferujemy na wynajem wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy o wysokim standardzie, zlokalizowany w dobrej okolicy, na obrzeżach Kunic, jedynie 5 minut od Legnicy.  Budynek znajduje się przy głównej drodze krajowej 94, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla klientów.

Jest to nowa hala z 2022 r. Obiekt o powierzchni użytkowej 335m² zostaÅ‚ podzielony funkcjonalnie na dwie części zespolone ze sobÄ… konstrukcyjnie – część magazynowÄ… i handlowÄ…. Nieruchomość jest poÅ‚ożona na zagospodarowanej i ogrodzonej dziaÅ‚ce o powierzchni 30 arów. Znajduje siÄ™ tam również duży parking dla klientów, a także instalacje fotowoltaiczne, które częściowo zasilajÄ… pawilon.

Powierzchnia części usÅ‚ugowej, tj. 126m²,  skÅ‚ada siÄ™ z głównej sprzedaży, wydzielonego, przeszklonego biura, zaplecza socjalnego i toalet.

Sala magazynowa ma powierzchniÄ™ 209m². Jej wysokość to ok. od 4 do ok. 5m, posadzka niepylna, brama wjazdowa o wysokoÅ›ci ok 3m.   

Budynek wyróżnia siÄ™ nowoczesnym designem i dużymi przeszkleniami, które zapewniajÄ… dostÄ™p naturalnego Å›wiatÅ‚a. Na zewnÄ…trz dostÄ™pny jest również zadaszony taras o powierzchni 60m², który może sÅ‚użyć np. jako dodatkowa powierzchnia ekspozycyjna.

Konstrukcja: część biurowa- ściany zew. z bloczków silikatowych, ocieplone styropianem; ścianę pomiędzy częścią handlową a magazynową zaizolowano styropianem; część magazynowa- konstrukcja stalowa.

Ogrzewanie: centralne elektryczne, podłogowe, klimatyzacja

Specyfikacja urządzeń i dodatkowe udogodnienia: fotowoltaika, system nawadniający teren, oświetlenie, monitoring, system alarmowy

Jest to idealny obiekt na działalność handlowo- usługowo- produkcyjną. Będzie idealnie wykorzystany np. jako sklep specjalistyczny, salon wystawowy, hurtownia, sklep budowlany, firma logistyczna, magazyn produkcji, wypożyczalnia sprzętu sportowego, studio fitness czy np. miejsce organizacji kreatywnych warsztatów.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Cena:

17.000 zł
+ media

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1,Legnica

Tel: 530 480 455

794 369 869

 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.