Kunice, Szczytniki Małe Inwestycja

Opis nieruchomości

Osiedle Dobre Domy
 

Oferta Sprzedaży

• Nowa inwestycja deweloperska przy jeziorach
• Najwyższa jakość
• 5 minut od Legnicy

Lokalizacja: Szczytniki Małe

Powierzchnia: 142 m2

Pokoje: Salon z kuchnią + 4 sypialnie

Działka do wyłącznego użytku: ponad 690 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!

• Wysoki standard deweloperski
• Lokalizacja przy jeziorach
• Energooszczędne technologie – pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika
• Duże ogrody
• Doskonały dojazd do miasta

Osiedle Dobre Domy

Osiedle pięknie położonych domów w zabudowie bliźniaczej, które wyróżniają się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Lokalizacja wśród jezior, przemyślane projekty i energooszczędne technologie to tylko niektóre z zalet czyniących Osiedle Dobre Domy najlepszą propozycją na lokalnym rynku.

I Etap: 18 domów w zabudowie bliźniaczej (9 budynków) o optymalnej powierzchni 142 m2. Każdy dom posiada 2 kondygnacje, 5 pokoi, dużą, ogrodzoną działkę oraz garaż w bryle budynku.

Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do sprzedaży. Kolejne powstają sukcesywnie, zgodnie z najwyższymi standardami.

Dom nr 1.

Parter - 79,2 m²

Poddasze - 62,85 m² (całkowita 85,1 m²)

Korytarz         7,9 m²

Łazienka        4,2 m²

Sypialnia        8,75 m²

Sypialnia        10,25 m²

Sypialnia        7,65 m²

Sypialnia        18,5 m²
Klatka Schodowa 5,6 m²

Standard wykończenia

W Osiedlu Dobre Domy zastosowaliśmy najlepsze połączenie technologii, dzięki którym Wasz dom będzie ekologiczny i tani w utrzymaniu. Zastosowane rozwiązania są sprawdzone i korzystne dla zdrowia. Nasze domy spełniają normy ekologiczne, podkreślając zobowiązanie Osiedla do zrównoważonego rozwoju. Dbając o komfort mieszkańców zaplanowaliśmy szerokie (8m) i utwardzone drogi wewnętrzne.

• Lokale oddawane w stanie deweloperskim;
• Płyta fundamentowa ;
• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm;
• Ściany działowe wewnętrzne: pustak ceramiczny 12 cm;
• Strop: żelbetowy umożliwiający dowolny podział ścianek działowych na poddaszu;
• Ocieplenie zewnętrzne – styropian grafitowy 20 cm, lambda 0,32;
• Ocieplenie dachu- skosy ocieplone pianą PUR 25 cm, sufit podwieszany zasypany celulozą 30 cm;
• Elewacja – tynk silikonowy ;
• Tynki ścian wewnętrznych oraz sufitów – gipsowy maszynowy;
• Posadzki – cementowe ;
• Dach – dachówka ceramiczna, rynny metalowe
• Stolarka okienna PCV – 3 szybowe szklenie
• Rolety antywłamaniowe  - elektryczne
• Drzwi wejściowe – antywłamaniowe i mrozoodporne firmy Gerda
• Schody – wylane, żelbetowe
• Ogrzewanie:

- podłogowe na parterze i poddaszu (również w garażu)

- pompa ciepła o mocy 8 kw z zasobnikiem ciepłej wody 190 l

• Rekuperacja
• Fotowoltaika, panele o mocy 4,8 kw, magazyn energii 6kw

• Zagospodarowanie terenu:

- podjazd z kostki brukowej

- indywidualne miejsca parkingowe możliwe 3

- taras z kostki brukowej

- wydzielony ogród, ogrodzenie, furtki, pas wokół domu usypany z kamienia ozdobnego, teren         przygotowany pod sianie trawy

Lokalizacja

• Bliskość Natury: Osiedle Dobre Domy jest zlokalizowane przy nowo powstającym kompleksie jezior w Szczytnikach Małych. W ciągu kilku lat ten akwen stanie się miejscem kameralnego i prywatnego wypoczynku dla mieszkańców. Dookoła rozciągają się zachwycające tereny spacerowe. W niedalekiej odległości 2,5 km znajdują się lasy z rezerwatami przyrody „Błyszcz” i „Ponikwa”. Planowane jest powstanie placu zabaw na 12 arowej działce w środku osiedla, która urozmaici zielony krajobraz Osiedla Dobre Domy.
• Obiekty Pierwszej Potrzeby w Okolicy: W okolicy znajdują się sklepy i inne obiekty pierwszej potrzeby​​. W pobliskich Kunicach szkoła, NFZ, sklepu, restauracje. W Spalonej znajduje się również sklep Dino i stacja paliw.
• Komunikacja. Dojazd do Legnicy zajmuje 5 minut (5 km), a do jej centrum 10 minut. Do osiedla prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne zostaną utwardzone. Dostęp do komunikacji miejskiej z przystanku w Spalonej ( 10 minut pieszo). Atutem jest również szybki dojazd do Wrocławia drogą nr 94.
• Komfort akustyczny. Osiedle jest położone w oddaleniu od głośnych dróg i zabudowy wielorodzinnej. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się otoczeniem zieleni i brakiem miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji.

Doradzamy również w zakresie finansowania.
 

Biuro Sprzedaży:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel:575 028 880

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Szczegóły